Tu residencia, en buenas manos

En enero del año 2020 nació la empresa Mi Residencia, pero muy pronto el proyecto se vio afectado por la pandemia de COVID-19, que ha durado dos años. Para José Luis Herrera, director de Mi Residencia, explica que la situación vivida durante ese periodo ha sido dura: “Por supuesto que nos afectó de forma muy negativa, pues confluyeron el inicio del proyecto con la marca “Mi Residencia” y la terrible pandemia, aún así se pudieron hacer cosas muy importantes para la marca”.

Esta empresa de Consultoría Geroasistencial ofrece básicamente tres líneas de servicios diferenciados. Primero, la representación al propietario en la búsqueda activa de un potencial comprador para su residencia, garantizando la total profesionalidad, discreción y sigilo en todas las gestiones a realizar, hasta la cristalización y firma de la operación. En segundo lugar, la captación de potenciales residentes para las residencias que por algún motivo tengan camas libres; y en tercer lugar, ofrecen un servicio integral para la realización de proyectos, del tipo llamado “llave en mano y arranque”, así como la búsqueda del solar, proyecto, obra y arranque de la residencia.

En este momento, Mi Residencia dispone de una amplia variedad de residencias, centros de Día y solares de uso terciario con y sin proyecto, a lo largo de toda la geografía española. Todos los centros y proyectos se pueden consultar en la web de la empresa: www.miresidencia.es

Como consultor, José Luis Herrera conoce de primera mano el sector en el que trabaja y afirma que “en este 2022 el mercado se está moviendo, detectamos más oferta y, por supuesto, más demanda con respecto a los dos últimos años”.

No podemos olvidar que los dos años de pandemia de COVID-19 han sido una auténtica tragedia para las personas mayores, que han sido las más vulnerables ante la enfermedad. Y muchos de los casos más graves se han dado en centros profesionales. Esto puede haber provocado que muchos centros se han visto obligados a cambiar sus protocolos de seguridad y/o se han dado cuenta de que necesitan espacios más amplios y con mejores servicios.

También cabe destacar que durante 2020 y 2021 el mercado ha estado bastante paralizado, sobre todo en lo referente a inversiones en sectores de interés como puede ser el sociosanitario. Con la vuelta a la normalidad pre-covid, los movimientos de aquellas personas o grupos que quieren apostar por este sector han ido creciendo.

Preguntado sobre la rentabilidad que puede ofrecer este sector, el director de Mi Residencia explica: “Particularmente, no me gusta hablar de rentabilidades, de porcentajes ni de EBITDAS en el sector geroasistencial, prefiero hablar de que es un sector con cierta “recurrencia y estabilidad”, con sus dificultades e inconvenientes como les puede suceder a todos.

De todas maneras, Herrera no duda a la hora de asegurar que este sector tiene futuro: “Sí, por supuesto. Los datos de falta de camas en la actualidad son demoledores y eso sin tener en cuenta que en los próximos años, a medida que la población del “Baby Boom” de los años 60 y 70 vaya requiriendo de servicios geroasistenciales, provocará que se incremente muchos más esa demanda”.

Además, Herrera afirma: “La alta ocupación es capital para la viabilidad de una residencia, muchas, debido a la pandemia y dependiendo en la medida de cómo les haya afectado el COVID, han sufrido una caída en la ocupación, de la cual se están recurando ahora. Invito a estas residencias a que se pongan en contacto con nosotros, sin duda contribuiremos a darles ese “empujón” que necesitan para aportarles potenciales residentes y conseguir el 100% de ocupación deseado”.

Por último, el director de Mi Residencia quiere transmitir un mensaje: “Somos un despacho muy conocedor del sector, y cada paso que damos en la gestión, se hace con total profesionalidad, discreción y sigilo”.

MI RESIDENCIA
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28046 Madrid
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www.miresidencia.es